Projet Ecoquartier Biancamaria

Maîtrise d'ouvrage

SOLOREM – Métropole du Grand Nancy & Ville de Vandœuvre-les-Nancy (54)

Mission

Maîtrise d’œuvre urbaine : Aménagement d’une ZAC d’habitat – 10,48 Ha

Définition du projet urbain et élaboration du dossier de réalisation de ZAC
Maîtrise d’œuvre des espaces publics
Élaboration des cahiers prescriptions pour l’aménagement des parcelles et suivi des Permis de Construire
Suivi du schéma directeur et des outils de communication

Coût des travaux

5 000 000 € HT

Période

2008 – 2030

Co-traitants

SEFIBA (co-traitant Mœ urbaine, mandataire Mœ espaces publics)

Le projet de quartier Biancamaria représente une opportunité de renouvellement urbain d’importance dans la métropole, sur d’anciennes emprises militaires.

L’ambition d’éco-quartier, affirmée par la ville de Vandœuvre-les-Nancy et par la Métropole du Grand Nancy (compétence ZAC) se traduit par une attention soutenue aux questions d’accessibilité, de gestion économe des circulations et du stationnement, par une trame paysagère fondatrice («habiter un parc»), par une gestion douce de l’eau et par un cahier des charges exigeant en matière de construction pour les futurs opérateurs.

Les espaces publics sont constitués de trois grands types qui organisent un quartier où le paysage est très présent :

le “parc infiltré” qui s’insère en articulant l’ensemble du site autour de lui, offrant une présence continue de la végétation et constituant l’espace public fédérateur
la présence de jardins familiaux et d’un verger collectif
des voiries de desserte du quartier dans un système de circulation limitée (zones de rencontre) pour contribuer à un impact minimisé de la voiture dans le quartier.

Le programme de la ZAC, à vocation dominante d’habitat (environ 700 logements) est mis en œuvre au travers de 4 grandes phases identifiées selon leur contexte urbain, en cœur de quartier de part et d’autre de la rue du 8° RA, en entrée d’agglomération de part et d’autre du boulevard Barthou.

Photographies : Olivier Mathiotte